Penthouse â Denia

Air conditionné, Ascenseur, Garage

Situé dans un immeuble résidentiel paisible de la rue La Mar — juste en face de la place de la Constitución et à deux pas de la très animée Marqués de Campo —, ce penthouse exceptionnel offre quelque chose de presque inédit dans la vieille ville de Dénia : l'impression d'une villa privée, surplombant de quatre étages les toits en terre cuite de la ville. Dès que vous entrez, l’impression d’espace est saisissante. Avec ses 201 m² de surface habitable, ce logement s’apparente davantage à une résidence méditerranéenne baignée de soleil qu’à un appartement. Les sols en terre cuite chaleureux, les céramiques valenciennes faites à la main, les colonnes en briques apparentes et les généreuses moulures en bois captent la lumière du sud dans chaque recoin. Un vaste salon s'ouvre naturellement sur une salle à manger adjacente, tous deux reliés à une cuisine séparée et entièrement équipée, agrémentée de carreaux distinctifs peints à la main dans des tons orange, vert et bleu cobalt. La cuisine est dotée d'appareils électroménagers haut de gamme (four et cuisinière à gaz Neff, lave-vaisselle Bosch, lave-linge) et offre de vastes plans de travail en pierre composite. Depuis le salon, on accède au cœur de la maison : une véranda entièrement vitrée qui occupe toute la largeur de la terrasse. Avec ses cadres en aluminium vert et ses détails de tuiles rustiques, cet espace donne l'impression d'être une extension naturelle de l'extérieur — tout en étant protégé du vent et des intempéries tout au long de l'année. Idéal pour un déjeuner décontracté, un café avec vue sur le Montgó, ou simplement comme pièce supplémentaire lorsque la nuit se rafraîchit. La terrasse — 123 m² de ciel privé Une fois dehors, Dénia s’ouvre à votre regard. La généreuse terrasse sur le toit offre : Une vue imprenable sur le massif du Montgó à l’ouest Une vue sur le château et les remparts historiques à l’est, entre pins et végétation Les toits ocres et chaleureux ainsi que les clochers de la vieille ville en contrebas La terrasse offre de la place pour plusieurs chaises longues, une table à manger en plein air sous un parasol, et beaucoup d’espace pour des plantes en pot. Elle entoure la maison, ce qui signifie que vous pouvez toujours trouver un endroit au soleil — ou à l’ombre — selon l’heure de la journée. L’intimité est exceptionnelle : vous donnez sur la ville mais vous n’êtes jamais observé. Que ce soit pour un petit-déjeuner sous le soleil matinal, un long déjeuner sous le parasol ou un verre de Chardonnay en soirée tandis que la lumière s'adoucit sur les montagnes — cet espace extérieur à lui seul pourrait suffire à convaincre d'acheter la propriété. Suite parentale avec une impressionnante rangée d'armoires sur mesure en chêne, un grand miroir en pied et un accès direct à sa propre salle de bains spacieuse, qui comprend une douche double en mosaïque avec des parois en verre, une coiffeuse en marbre avec un meuble en bois, et une élégante céramique de couleur crème-jaune. Deuxième chambre avec climatisation individuelle et rangements encastrés. Troisième chambre avec une tête de lit en fer forgé pleine de caractère et un plafond en pente avec des lucarnes à lamelles de bois décoratives — une charmante chambre d'amis. Quatrième chambre aménagée en chambre double accueillante avec des tables de chevet anciennes et une armoire rustique. Cinquième chambre / bureau à domicile sous les combles, idéale comme studio avec un bureau, un lit simple supplémentaire et une étagère vitrée — parfaite pour travailler à domicile ou accueillir des invités supplémentaires. Deuxième salle de bains complète desservant les chambres d'amis, agrémentée de céramiques marines ludiques (motifs soleil, lune et mer) et d'une douche indépendante. Une armoire dédiée aux draps et aux serviettes, complétée par une charmante armoire ancienne aux portes vitrées. Les quatre chambres principales sont toutes équipées de la climatisation individuelle ; le salon dispose d'un système de climatisation central. L'un des luxes discrets de cette demeure réside dans l'abondance de rangements en chêne de haute qualité et sur mesure : des murs entiers de placards encastrés dans le couloir, les chambres et l'entrée. Il en résulte une maison qui donne toujours une impression d'ordre et de sérénité. Les sols en céramique espagnole s'étendent harmonieusement dans tout l'appartement, rehaussés par les tons chauds des colonnes en brique et des menuiseries qui définissent le caractère de la maison. Une place de garage privée est disponible dans un immeuble voisin, accessible par un ascenseur pour voitures. Le prix de vente sans la place de garage est de 599 000 €. La vieille ville de Dénia est l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Blanca — un labyrinthe propice à la flânerie, ponctué de cafés, de bars à tapas, de boutiques et de places, avec la marina, les plages et le parc naturel du Montgó à quelques minutes à pied ou à vélo. Depuis cette adresse, toutes les commodités quotidiennes sont à portée de main, tandis que la terrasse offre la tranquillité et l'intimité habituellement réservées à une villa à flanc de colline. Idéal comme maison de vacances, résidence principale à temps plein ou investissement haut de gamme.