Villa â La Xara

Air conditionné, Parking, Barbecue, Porche, Solarium, Débarras

Une maison lumineuse et confortable près de Dénia, offrant un espace pour vivre, travailler et profiter de la vie. Cette villa en parfait état est située dans un cadre rustique, à quelques pas de l’hôpital de Dénia. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent l’espace et le confort, avec l’avantage de disposer de toutes les commodités à proximité. La maison est agencée sur un seul niveau, de manière pratique et fonctionnelle. Elle dispose d’un vaste salon et d’une cuisine ouverte moderne, créant ainsi un espace lumineux et contemporain. La cuisine donne directement sur le jardin, ce qui offre une agréable transition entre l’intérieur et l’extérieur. L’un des espaces les plus exceptionnels de la maison est sa terrasse couverte et vitrée d’environ 25 m², qui donne également sur le jardin. Elle est idéale comme salle à manger, salon supplémentaire ou même comme quatrième chambre. La maison dispose de trois chambres doubles et d’une salle de bains spacieuse et moderne équipée d’une douche à l’italienne. L’une des chambres, en plus d’avoir un accès direct depuis la maison, dispose d’une entrée indépendante depuis l’extérieur, de toilettes de courtoisie et d’une rampe d’accès, très pratique pour les personnes à mobilité réduite. Elle constitue donc un espace idéal pour une chambre d’amis, un cabinet de consultation ou un bureau. Le terrain, d’une superficie de plus de 1 000 m², offre de multiples possibilités. Il comprend plusieurs espaces extérieurs : un barbecue couvert, une terrasse ouverte attenante et un vaste espace à l’arrière de la maison actuellement utilisé pour les animaux. Cet espace pourrait être transformé en un joli jardin méditerranéen, un potager ou un espace extérieur personnalisé. La propriété est équipée d’un chauffage central au fioul, d’une cheminée à insert, de trois climatiseurs réversibles et d’un système d’alarme Verisure. Elle est raccordée au réseau public d’électricité et d’eau, et offre la possibilité d’acquérir un droit d’arrosage. Elle dispose également d’un parking couvert pouvant accueillir deux voitures. Un escalier extérieur mène au solarium, d’où l’on peut profiter d’une vue dégagée sur la Sierra de Segaria et de couchers de soleil romantiques. Depuis cet espace, on accède également à un grenier, un espace très pratique servant de débarras. L’emplacement est un autre de ses grands atouts. Située dans une impasse avec peu de voisins, la maison offre un cadre résidentiel avec un plus en matière d’intimité. Le centre de La Xara se trouve à quelques pas et propose un excellent choix de services pour le quotidien, parmi lesquels un supermarché Masymas, la célèbre pâtisserie Paquita, la boulangerie artisanale La Sana, avec son pain au levain, ainsi que plusieurs bars et restaurants. Dénia, ses plages et le centre commercial Portal de la Marina sont à environ 10 minutes en voiture. Les amateurs de golf trouveront à moins de 5 km le Club de golf La Sella, doté de 27 trous. La maison bénéficie en outre d’un accès rapide et pratique à l’AP-7. Une maison très intéressante pour les personnes liées à l’hôpital, les professionnels ayant besoin d’un espace indépendant pour travailler à domicile ou les familles à la recherche d’un logement confortable, rénové et prêt à emménager. Un petit paradis offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.