Informationen der Immobilie
Verfügt über
Meerblick, Klimaanlage, Garage, Autoabstellplatz, Grillstelle, Abstellraum
Beschreibung
Können Sie sich vorstellen, mit Blick auf das Meer, die Burg von Dénia und den Montgó zu frühstücken? Hier ist es kein Traum, es ist Ihr tägliches Leben. Mit einer privilegierten Lage auf einem Eckgrundstück zeichnet sich diese Villa durch ihre Privatsphäre, ihre exzellente Ausrichtung und ihren offenen Blick aus, der drei Symbole von Dénia einfängt: das Meer, die Burg und den Montgó. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu einer verglasten Naya mit Blick auf die Landschaft öffnet. Die halboffene Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist, bietet einen funktionalen und angenehmen Raum, ideal zum Teilen, ohne sich zu isolieren. Auf dieser Etage befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und zwei Bäder, eines mit eigenem Bad und das andere mit Zugang vom Flur und dem zweiten Schlafzimmer. In der unteren Etage, mit direktem Zugang zum Poolbereich, befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Küche. Außerdem gibt es zwei weitere Räume, die leicht als zusätzliche Schlafzimmer, Abstellraum, Fitnessraum oder Büro genutzt werden können. Der Außenbereich ist sorgfältig aufgeteilt, um jeden Bereich mit Absicht zu genießen: Von der geschlossenen Garage von 22 m² gibt es einen direkten Zugang zu einem gemütlichen Patio, der an den Haupteingang des Hauses anschließt. Angrenzend an diesen Innenhof gibt es eine Markisen-Terrasse im Chill-out-Stil, die in einen echten privaten Pavillon mit Blick auf das Meer und das Schloss umgewandelt wurde. Es ist der perfekte Ort, um zu lesen, zu entspannen oder den Sonnenuntergang mit einem Drink in der Hand zu genießen.
Neben dem Schwimmbad lädt eine überdachte Terrasse mit Sommerküche zu Mahlzeiten im Freien und entspannten Momenten in guter Gesellschaft ein. Das Grundstück ist von einem gepflegten mediterranen Garten mit Zitrusbäumen und einheimischer Vegetation umgeben, die das ganze Jahr über Schatten, Aroma und einen natürlichen Charme spenden. Extras, die den Unterschied machen: Eckgrundstück mit guter Ausrichtung und Privatsphäre Klimaanlage warm/kalt und Wärmepumpe PVC-Fenster mit Doppelverglasung Sonnenkollektoren Unmittelbarer Zugang zu den Montgó-Wanderwegen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Dénia Ein Haus mit Seele und vielseitiger Aufteilung, wo jeder Raum einen Zweck hat und jeder Blick seine Spuren hinterlässt.
Energieeffizienz
anstehend